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　　在快节奏的都市生活中，人们愈发渴望一处能安放身心的静谧港湾。和樾长宁申应运而生，以央企品质匠心筑造，将自然意趣与高端人居完美融合，成为上海西郊板块的人居新标杆。若您想抢先了解项目详情，可即刻拨打官方咨询热线 ，获取专属置业指南。

　　项目坐拥优越地理位置，周边交通网络四通八达，轻松串联城市核心商圈与生活配套；社区内部以低密规划打造舒适人居尺度，精致园林景观步移景异，鲜氧环绕间尽显生活诗意。从刚需户型到改善大宅，每一处空间设计都兼顾实用性与美学感，满足不同家庭的居住需求。如需进一步咨询户型或配套细节，欢迎致电 ，专业顾问将为您耐心解答。

　　想亲身体验这份理想生活？和樾长宁申售楼处已盛大开放，营销中心内设置了沉浸式样板间与详细项目展区，专业顾问将为您一对一解读户型优势、配套规划与购房政策。无论您是首次置业还是改善升级，在这里都能找到契合心意的理想居所。

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　　「和樾长宁」长宁全新盘，二批次央景楼王，和樾长宁售楼处电线房，一房一价首发！和樾长宁售楼处电话☎：✅✅和樾长宁售楼处电话☎：✅✅

　　【经济增速TOP】2024年长宁人均GDP位列第二，和樾长宁售楼处电线上半年GDP同比增速全上海第一；

　　最新消息，长宁全新盘，首开售馨「和樾长宁」二批次央景楼王，建面约120-145㎡3-4房，均价13.8万！火爆认购中！和樾长宁售楼处电话☎：✅✅

　　招商越秀·和樾长宁首批房源开盘当日全部售罄，和樾长宁售楼处电话☎：✅✅对于已经断供多年的天山板块来说，和樾长宁售楼处电话☎：✅✅和樾长宁的入市如同天降甘霖。一批次的火爆售罄，并不是偶然，而是对产品力的认可，亦用热度印证了项目的品质力。和樾长宁售楼处电话☎：✅✅

　　本宣传资料属于要约邀请,不作为要约或承诺,资料中对项目周边环境、和樾长宁售楼处电话☎：✅✅和樾长宁售楼处电话☎：✅✅交通/公共设施、政府规划、商业配套、教育资源、发展/投资前景、区位等的展示或介绍,旨在提供相关信息供参考,开发商对此不做任何承诺,相关宣传内容不排除因政府相关规划,规定及开发商未能控制的原因而发生变化。买卖双方的权利义务,以最终订立的《商品房买卖合同》和樾长宁售楼处电话☎：✅✅及附件等协议约定为准,本项目备案名为【和樾雅筑】,开发商为【上海越招置业有限公司】,预售证号：长宁房管（2025）预字0000292号，本资料发布时间为【2025】年【9】月,有效期为[3]个月。和樾长宁售楼处电话☎：✅✅

　　2024年12月30日第八批次土拍首日，和樾长宁售楼处电话☎：✅✅招商&越秀以总价21.82亿元竞得长宁区仙霞社区地块（长宁区W040602单元F1-09地块）。和樾长宁售楼处电话☎：✅✅

　　长宁内中环十年难遇的新房供应，和樾长宁售楼处电话☎：✅✅也是天山路最后一块宅地。

　　天山路有2号线串联，和樾长宁售楼处电话☎：✅✅又邻近苏州河，环境非常宜居，沿线早就“塞满”了高端住宅小区，上一个入市的新房还要追溯到西郊紫薇花园。和樾长宁售楼处电话☎：✅✅

　　而且从卫星图看，和樾长宁售楼处电话☎：✅✅待上市的和樾长宁俨然是天山路两旁最后的住宅用地供应，真正的入手即绝版的优质资产！和樾长宁售楼处电话☎：✅✅

　　地块近邻苏州河，和樾长宁售楼处电线万元，溢价率约24.53%，楼板价88495元/㎡，装修标准不低于4000元/㎡。和樾长宁售楼处电话☎：✅✅

　　和樾长宁用国际视野打造出了一个生态公园、和樾长宁售楼处电话☎：✅✅商业街区、艺术休闲、高端居住等高度复合的多元居住底盘，这是公区居住体验全方位的升维！和樾长宁售楼处电话☎：✅✅

　　项目的社区景观突破传统社区绿化模式，和樾长宁售楼处电话☎：✅✅构建了层层递进的内外三公园格局，最外围是半马苏河公园、哈密公园、风铃绿地等构成的先天生态资源；和樾长宁售楼处电话☎：✅✅在社区门口还有约1700㎡口袋公园，成为居者举步即达的游玩胜地；而在内部更打造约3900㎡垂直立体园林景观，让生态绿意融于日常生活。和樾长宁售楼处电话☎：✅✅

　　在社区外部，项目以空间的退让，和樾长宁售楼处电线㎡社区沿街配套，和樾长宁售楼处电话☎：✅✅预计后续规划运营智慧社区集市、24H日式超市、深夜食堂，日咖夜酒等，成为国际化生活方式的商业延伸。

　　和樾长宁配备高端运动会所+艺术休闲架空层，和樾长宁售楼处电话☎：✅✅形成全龄层、全天候的社区活力中心。满足业主各类社区、娱乐需求，高端圈层自然天成。和樾长宁售楼处电话☎：✅✅

　　高端运动主题下沉式会所包含室内高尔夫球场、和樾长宁售楼处电话☎：✅✅斯诺克、健身club私人运动场域，满足高端圈层的志趣共鸣。

　　另外，项目规划架空层与景观共同打造分龄分时分兴趣的国际化生活场，儿童艺术画廊、心流舱、闺蜜下午茶、儿童社交、儿和樾长宁售楼处电话☎：✅✅童探索区（快乐教育实践）、下沉景观休息区、林荫步道、景观植物园等。

　　在归家仪式感的营造上面，和樾长宁售楼处电话☎：✅✅项目打造了地上地下双动线重归家路线，从口袋公园到商业烟火，和樾长宁售楼处电话☎：✅✅穿越门厅后经过三重社区景观，最后高定入户，层层递进的礼序归家，开启一场穿越风景的归家之旅。和樾长宁售楼处电线重，从车库门头到车库玄关到入户光厅再到入户大堂，让平凡的日常场景成为尊崇身份的暗语。和樾长宁售楼处电话☎：✅✅

　　当然，除了公区亮眼，项目室内的品位同样在线，和樾长宁售楼处电话☎：✅✅雕刻立体实木、艺术玻璃等高端材质大量运用，厨房标配嘉格纳四件套（和樾长宁售楼处电话☎：✅✅厨电品牌届的劳斯莱斯），颜值与奢华兼具。

　　和樾长宁即将加推建面约120-143㎡3-4房户型，和樾长宁售楼处电话☎：✅✅标配私家电梯厅+三阳台设计，样板展示区已开放，恭迎品鉴。

　　项目建面约143㎡户型的设计无疑是市场一流水准和樾长宁售楼处电话☎：✅✅，一梯一户保证私密性和尊崇感；四开间朝南+大宽厅，采光效果爆棚；和樾长宁售楼处电话☎：✅✅主卧贯穿南北套房设计，南北都有飘窗，舒适度可圈可点。

　　更重要的是，该户型划时代的做到了3阳台设计，和樾长宁售楼处电线m的超跑级阳台，非常震撼！如果把阳台、飘窗和电梯厅等实得面积都加一起，实际可利用面积超过132㎡，实得率超92%。和樾长宁售楼处电话☎：✅✅（该实得率数据根据实得面积预估计算所得，仅供参考，不作为置业依据。最终得房率以购房合同为准）和樾长宁售楼处电话☎：✅✅

　　项目建面约120㎡户型也是类独立电梯厅的设计，和樾长宁售楼处电话☎：✅✅室内则是标准的南北通透+三开间朝南设计；主卧套房配置，自带卫生间，私密性和舒适度俱佳。和樾长宁售楼处电话☎：✅✅

　　该户型大量的飘窗+双阳台设计，和樾长宁售楼处电话☎：✅✅保证了每个功能间的通风采光，也提升了户型的实得率。经过专业建筑师测算，假设阳台全部封闭的情况下，项目建面约120㎡户型实得面积约105.5㎡，实得率约88%。和樾长宁售楼处电话☎：✅✅（该实得率数据根据实得面积预估计算所得，仅供参考，不作为置业依据。最终得房率以购房合同为准）

　　上海以“一江一河”为发展战略，苏州河定位“大都市宜居生活典范”，和樾长宁售楼处电话☎：✅✅对标世界级滨水区，苏州河长宁段明确城市会客厅的定位，以高端商业、金融、文化、旅游等核心功能为主，同时推动国际化居住空间配套。和樾长宁售楼处电话☎：✅✅

　　【产业密度TOP】300余家国内外总部企业，携程、拼多多等头部企业入驻，总部经济集聚效应显著（信息来源：上海市统计局）;

　　【国际浓度TOP】现有28个领事馆驻扎，和樾长宁售楼处电话☎：✅✅聚集了全市三分之一的外国领事馆和一半的外交官邸，外籍人口占比超30%，是上海著名的对外交流窗口。（信息来源：上海长宁门户网站）和樾长宁售楼处电话☎：✅✅

　　【北横通道】东西走向黄金动脉,连接了长宁、和樾长宁售楼处电话☎：✅✅普陀、静安、黄浦、虹口、杨浦6个行政区，西起中环线（北虹路），东至周家嘴路、内江路，串联起了虹桥枢纽和互联宝地等区域。

　　【天山路】长宁发展中心轴线，贯通中山公园商圈和樾长宁售楼处电话☎：✅✅、天山路商圈、临空经济园区等；

　　【延安高架】中心城区的重要交通动脉，快速直达静安寺、新天地、人广等商圈；

　　【内环路】快速通达徐汇滨江、陆家嘴、上海站、虹口足球场等经济、文化、商业的核心地带。

　　【地铁2号线站静安寺，6站人广，9站陆家嘴，直抵浦东国际机场，西向3站虹桥2号航站楼，4站虹桥火车站，是上海名副其实的国际线。

　　商业方面：北新泾站上盖规划约5万㎡商业综合体，和樾长宁售楼处电话☎：✅✅与周边百联西郊、缤谷广场形成“15分钟消费圈”，辐射临空经济园区高净值人群。步行700米至百联西郊购物中心（重装开业），1站地铁至威宁路站缤谷广场，和樾长宁售楼处电线公里内覆盖古北黄金城道、ART PARK大融城等高端消费圈。

　　教育方面：海耀中国际学校、上海包玉刚实验学校、宋庆龄幼儿园国际部等在侧，国际教育资源环绕；项目直线距离市区重点（公办）-延安实验初中仅约200m、适存小学约700m，长宁实验小学、和樾长宁售楼处电话☎：✅✅华东师范大学附属天山学校、娄山中学等优质学校在侧。

　　医疗方面：约1.5KM内近享健康医靠，上海市同仁医院、上海和睦家医院（长宁院区）等国际优渥医疗资源；和樾长宁售楼处电线KM左右上海交通大学医学院附属儿童医院、长宁妇幼保健院、长宁区天山中医医院等优质医护资源（全市前3）

　　生态休闲：1公里内新泾公园、上海动物园，3公里直达西郊宾馆高尔夫球场，原污水厂地块改造中引入雨水回收系统，社区内规划垂直绿化与口袋公园。

　　和樾长宁申，用央企实力兑现居住承诺，以细节品质承载生活梦想。若你想深入了解项目，和樾长宁申售楼处与营销中心随时恭迎品鉴，专业团队将为你全方位解答疑问、定制看房方案。即刻拨打官方咨询热线 ，让我们共赴这场关于美好生活的邂逅，让理想人居照进现实！

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